طبق گفته وزارت راه و شهرسازی ثبت نام در سامانه املاک و مسکن برای تمامی مالکین چه آن هایی که دارای خانه های خالی از سکنه می باشند و چه آن هایی که تنها یک خانه مسکونی دارند الزامی است. گفته شده طرح مالیات بر خانه های خالی که چند وقتی است خیلی داغ است برای نظم بخشیدن به بخش مسکن و املاک است. آخرین مهلت ثبت نام سامانه املاک و اسکان تا آخر بهمن 1400 می باشد.
بنابراین همه مالکین برای خوداظهاری اطلاعات مالکیت و سکونت باید به سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir مراجعه کرده و ملک خود را ثبت کنند.
اگر خانه خود را ثبت نکنیم چه می شود
ثبت نکردن خانه ها در این سامانه به معنای خالی بودن خانه شما تلقی شده و مالیات تقریبا سنگینی به آن تعلق می گیرد.
- ثبت نام غیر مالکین نیز ضروری است:
حتی افرادی که صاحب خانه نیستند نیز باید در سامانه املاک ثبت نام کنند تا بتوانند خدمات اجتماعی مانند افتتاح حساب بانکی، دریافت دسته چک، دریافت یارانه و سایر خدمات دولتی را دریافت کنند.
- آخرین مهلت ثبت نام:
مهلت ثبت نام در این سامانه تا آخر بهمن در نظر گرفته شده اما احتمالا مهلت ثبت نام در سامانه املاک و اسکان تا پایان سال تمدید می‌شود.
- چند نکته:
- با یک شماره همراه که مالکیت آن برای کدملی شما ثبت شده باشد وارد سامانه شوید.
- اگر خانه شما در دست مستاجر است گزینه شخص دیگری ساکن است را انتخاب کنید تا مشمول مالیات خانه های خالی نشوید.
میزان مالیات خانه های خالی چقدر است؟
میزان مالیات خانه های خالی به صورت تصاعدی محاسبه می شود. در سال اول 6 برابر مالیاتی است که تا قبل از اجرایی شدن این قانون پرداخت می کرده اید.
خانه هایی که بیش از یک سال خالی از سکنه باشند خالی محسوب شده و مشمول مالیات می شوند.
